金屬屋面漏水的現(xiàn)象可以說是很常見的，很多人都做了金屬屋面防水處理，可是沒過多久，又開始出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象了，那么造成這種情況的具體原因有哪些呢？　　

一、施工方面的因素。

工程施工是形成工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。即使有合格的金屬屋面防水涂料，優(yōu)秀的屋面防水設(shè)計(jì)，但不執(zhí)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量低，仍會(huì)使金屬屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量是提高建筑屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：

　　1、缺乏金屬屋面防水專業(yè)施工隊(duì)伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂金屬屋面防水技術(shù)的工人去進(jìn)行金屬屋面防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。

　　2、對(duì)金屬屋面防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視。

　　3、金屬屋面防水施工期間，尤其是施工人員多，施工工種多，并且基本上為交叉或平行作業(yè)，沒有對(duì)已完防水屋面采取有效保護(hù)措施，造成對(duì)已做好的防水層的破壞。

　　二、使用維護(hù)方面的問題。

工程竣工交付使用后，必須做好金屬屋面工程的使用維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要。因使用維護(hù)不善而造成金屬屋面滲漏的原因主要有以下四條：

　　1、無專人對(duì)金屬屋面進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(zhǎng)日久導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞，屋面滲漏。

　　2、金屬屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。落水管堵塞，屋面長(zhǎng)期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長(zhǎng)期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層遭到破壞。

　　3、不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，在金屬屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部受到破壞，卻又未能及時(shí)修補(bǔ)。